Signal Vente

11 Allée de Roncevaux 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2654E2324532J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 267 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 578 – 366 939 €
Soit2 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 B Rue De Ludres 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement19 m²54 500 €2 868
16/12/202534 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement18 m²48 000 €2 667
24/11/202534 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement18 m²21 000 €1 167
20/11/202516 Rue Du Languedoc 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison95 m²281 800 €2 966
14/11/202515 Rue Du Languedoc 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison126 m²318 000 €2 524
28/10/20252 Rue De Ludres 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement26 m²57 500 €2 212
23/10/202535 Rue Du Morvan 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement32 m²78 500 €2 453
17/10/20254 Rue De Ludres 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement26 m²62 000 €2 385
09/10/202538 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement26 m²65 300 €2 512
30/09/202538 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement35 m²69 200 €1 977
01/09/202532 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement30 m²78 000 €2 600
29/08/202534 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement22 m²46 400 €2 109
26/08/202512 All De Roncevaux 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison160 m²504 000 €3 150
22/08/202534 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement26 m²60 000 €2 308
21/08/202519 Rue Du Dauphine 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement21 m²71 200 €3 390