Signal Vente

4 Rue de la Gare 54690 Lay-Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieD GESn° 2654E2309771Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface146 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Lay-Saint-Christophe (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 829 – 342 582 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202516 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²115 000 €115 000
05/06/202566 B Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement93 m²153 506 €1 651
21/05/202513 Rue De Nancy 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison100 m²307 000 €3 070
15/05/20252 Rue Des Dames 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison200 m²329 100 €1 646
03/04/202516 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²90 000 €90 000
13/01/20258 B Rue Jules Ferry 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison130 m²340 000 €2 615
16/12/20248 Rue De Nancy 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison220 m²567 000 €2 577
03/10/20248 Rue De La Levee 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison104 m²155 000 €1 490
01/07/202416 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²100 000 €100 000
14/06/202416 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²123 000 €123 000
08/04/20241 B Rue De Faulx 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison119 m²273 800 €2 301
14/02/202466 B Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement46 m²105 000 €2 283
14/02/202466 B Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement93 m²105 000 €1 129
19/12/2023Basse Lay 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²65 000 €65 000
19/12/2023Basse Lay 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²85 000 €85 000