Signal Vente

11 Rue des Ecoles 54670 Custines

Maison · 87 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieC GESn° 2654E2305860F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Custines (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 469 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 848 – 172 387 €
Soit1 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Du 10 Septembre 1944 54670 CustinesMaison104 m²188 000 €1 808
19/12/20256 Rue Du Chateau Fort 54670 CustinesAppartement107 m²173 500 €1 621
19/12/20256 Rue Du Chateau Fort 54670 CustinesAppartement42 m²173 500 €4 131
11/12/20254 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison118 m²160 000 €1 356
22/09/202543 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison95 m²197 200 €2 076
02/09/20252 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesAppartement90 m²144 000 €1 600
30/07/20251 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison139 m²235 000 €1 691
28/07/202514 Rue De Conde 54670 CustinesMaison81 m²145 000 €1 790
04/07/20258 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesAppartement73 m²103 000 €1 411
22/05/20251 Rue Du Bon Louis 54670 CustinesMaison100 m²153 000 €1 530
02/04/20258 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesAppartement73 m²103 000 €1 411
03/03/202513 Lot Le Parc Du Chateau 54670 CustinesMaison124 m²248 200 €2 002
14/01/20253 Rue Rene 2 54670 CustinesMaison88 m²125 000 €1 420
29/11/202417 Lot Le Parc Du Chateau 54670 CustinesMaison85 m²197 500 €2 324
15/10/20247 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesMaison90 m²152 700 €1 697