Signal Vente

175 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieE GESn° 2654E2301413E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 612 – 189 718 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20251 Pl Des Mouniers 54140 Jarville-la-MalgrangeMaison76 m²132 000 €1 737
31/03/2025121 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison92 m²198 300 €2 155
31/03/2025119 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison112 m²255 000 €2 277
31/03/2025159 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement67 m²130 000 €1 940
25/03/2025103 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison46 m²109 000 €2 370
24/03/2025135 Rue De La Republique 54140 Jarville-la-MalgrangeAppartement72 m²85 500 €1 188
14/03/2025135 Rue De La Republique 54140 Jarville-la-MalgrangeAppartement49 m²49 500 €1 010
13/01/2025159 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement67 m²96 000 €1 433
12/12/2024135 Rue De La Republique 54140 Jarville-la-MalgrangeAppartement72 m²59 600 €828
11/01/2024169 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison100 m²210 900 €2 109