Signal Vente

119 Rue de Verdun 54490 Piennes

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2654E2299645E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Piennes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 172 – 159 854 €
Soit1 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Av Ambroise Croizat 55240 BoulignyMaison98 m²121 250 €1 237
18/12/202523 Av Ambroise Croizat 55240 BoulignyMaison87 m²109 000 €1 253
02/12/202576 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyMaison92 m²175 900 €1 912
19/11/20251 Rue Eugene Varlin 54490 PiennesMaison100 m²89 000 €890
05/11/20257 Av Ambroise Croizat 55240 BoulignyMaison104 m²95 000 €913
25/07/202572 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyMaison66 m²181 000 €2 742
21/07/202587 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyMaison145 m²92 500 €638
25/03/202517 Rue Eugene Varlin 54490 PiennesMaison170 m²260 200 €1 531
12/03/20255 Av Ambroise Croizat 55240 BoulignyMaison78 m²50 000 €641
30/12/20242 Rue Paul Eluard 54490 PiennesMaison82 m²151 000 €1 841
26/11/202433 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyMaison95 m²120 000 €1 263
05/11/202458 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyMaison70 m²108 000 €1 543
14/10/202410 Rue De La Commune De Paris 54490 PiennesMaison86 m²210 200 €2 444
09/10/20244 Rue Du Quatre Septembre 54490 PiennesMaison90 m²78 000 €867
17/09/20243 Rue De La Commune De Paris 54490 PiennesMaison59 m²57 800 €980