Signal Vente

10 Rue Sospirolo 54720 Lexy

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieC GESn° 2654E2295633W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison068 m²EC31071

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 885 €/m² à Lexy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 623 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 268 – 196 358 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison122 m²450 300 €3 691
19/11/202522 Rue De Sospirolo 54720 LexyMaison117 m²316 420 €2 704
18/11/202551 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyAppartement47 m²133 000 €2 830
30/09/202526 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison110 m²385 500 €3 505
17/07/202524 Rue De Metz 54720 LexyMaison90 m²235 100 €2 612
08/07/202551 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyAppartement47 m²133 400 €2 838
31/03/202527 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyMaison88 m²400 000 €4 545
12/12/202431 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyMaison88 m²225 000 €2 557
14/11/202428 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyMaison98 m²232 300 €2 370
30/08/202421 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison163 m²616 100 €3 780
12/08/202415 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyAppartement90 m²173 000 €1 922
29/07/202437 Rue Des Vosges 54720 LexyMaison123 m²415 000 €3 374
22/07/202414 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison119 m²345 319 €2 902
28/05/202418 Rue Romain Fontaine 54720 LexyMaison81 m²249 500 €3 080
22/05/202410 Rue Du Parry 54720 LexyAppartement39 m²135 000 €3 462