Signal Vente

35 Grande Rue 54119 Domgermain

Maison · étage 0 · 247 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2654E2292131E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface247 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 117 €/m² à Domgermain (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 312 – 289 149 €
Soit1 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202527 Rue De La Poste 54119 DomgermainMaison140 m²65 000 €464
05/12/202513 Rue Saint Maurice 54119 DomgermainMaison202 m²161 500 €800
27/11/202517 Rue De La Poste 54119 DomgermainMaison88 m²165 450 €1 880
18/11/202563 Grande Rue 54119 DomgermainMaison102 m²40 000 €392
29/10/202511 Rue St Fiacre 54119 DomgermainMaison120 m²88 330 €736
07/07/202519 Rue St Esprit 54119 DomgermainMaison172 m²161 000 €936
18/06/20257 Rue St Fiacre 54119 DomgermainMaison100 m²60 000 €600
17/06/202514 Rue St Fiacre 54119 DomgermainMaison71 m²65 000 €915
30/04/202530 Rue St Fiacre 54119 DomgermainMaison166 m²227 000 €1 367
14/04/202547 Rue De La Gare 54119 DomgermainMaison130 m²134 000 €1 031
30/01/202521 Rue St Maurice 54119 DomgermainMaison108 m²212 813 €1 970
05/12/20241 Rue St Fiacre 54119 DomgermainMaison108 m²141 645 €1 312
19/11/202432 Gr Grande Rue 54119 DomgermainMaison106 m²132 000 €1 245
02/09/20245 Rue De La Poste 54119 DomgermainMaison173 m²139 700 €808
22/07/202442 Rue Herie 54119 DomgermainMaison94 m²40 000 €426