Signal Vente

107 Rue de Nancy 54230 Chavigny

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieA GESn° 2654E2288539A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Chavigny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 237 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 498 – 144 976 €
Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025106 B Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison112 m²183 665 €1 640
01/10/2025109 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison55 m²209 000 €3 800
23/07/202513 Rue Des Pres 54230 ChavignyMaison76 m²160 000 €2 105
27/06/202515 Rue Du Cottage Beausejour 54230 ChavignyMaison80 m²206 000 €2 575
28/10/2024107 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison40 m²73 500 €1 838
27/08/202418 Lot Cottage Des Saules 54230 ChavignyMaison72 m²312 000 €4 333
10/04/202480 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison70 m²72 500 €1 036
08/04/202421 Rue Des Pres 54230 ChavignyMaison107 m²16 200 €151
02/04/20244 Rue Des Castors 54230 ChavignyMaison135 m²264 000 €1 956
27/12/202339 Rue Des Castors 54230 ChavignyMaison86 m²152 000 €1 767
21/12/202317 Lot Cottage Des Saules 54230 ChavignyMaison72 m²206 500 €2 868
01/12/202335 Rue Des Castors 54230 ChavignyMaison86 m²175 000 €2 035
03/11/20237 Rue Des Castors 54230 ChavignyMaison86 m²165 000 €1 919