Signal Vente

4 Rue de la Paix 54400 Longwy

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2654E2287474B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1909
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Longwy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 760 – 182 849 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue De La Paix 54400 LongwyMaison120 m²200 000 €1 667
10/12/2025116 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement55 m²169 500 €3 082
10/12/2025116 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement94 m²169 500 €1 803
10/12/2025116 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement49 m²47 000 €959
14/10/202514 Av Charles De Gaulle 54400 LongwyAppartement67 m²135 000 €2 015
22/08/20258 Rue Du 19 Mars 1962 54400 LongwyAppartement103 m²208 500 €2 024
24/07/202596 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement85 m²100 290 €1 180
16/06/202590 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement80 m²88 000 €1 100
13/06/2025112 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement78 m²70 500 €904
23/05/202510 Rue Pierre Curie 54400 LongwyAppartement75 m²345 000 €4 600
23/05/202510 Rue Pierre Curie 54400 LongwyAppartement81 m²345 000 €4 259
23/05/202510 Rue Pierre Curie 54400 LongwyAppartement80 m²345 000 €4 313
04/03/20251 Rue Du Vieux Chateau 54400 LongwyMaison110 m²145 000 €1 318
20/02/202530 Rue De Boismont 54400 LongwyAppartement107 m²205 000 €1 916
13/02/202565 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement72 m²125 000 €1 736