Signal Vente

18 Rue de Verdun 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieC GESn° 2654E2271650L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement022 m²GC59853
04/09/2026appartement058 m²GC46363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Nancy (2 580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 036 – 219 564 €
Soit3 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Saint Bodon 54000 NancyAppartement26 m²96 900 €3 727
19/12/202515 Rue Jacquinot 54000 NancyAppartement23 m²59 500 €2 587
11/12/202527 Bd Albert 1Er 54000 NancyAppartement58 m²116 000 €2 000
08/12/202576 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement67 m²182 000 €2 716
08/12/202511 Rue De Verdun 54000 NancyAppartement16 m²57 100 €3 569
05/12/202515 Rue Jacquinot 54000 NancyAppartement23 m²61 500 €2 674
14/11/202514 Bd Albert 1Er 54000 NancyAppartement128 m²745 000 €5 820
14/11/202514 Bd Albert 1Er 54000 NancyAppartement55 m²745 000 €13 545
09/10/202515 Rue Jacquinot 54000 NancyAppartement23 m²60 000 €2 609
01/10/202517 Rue De Verdun 54000 NancyAppartement119 m²270 400 €2 272
29/09/202514 Rue De Verdun 54000 NancyAppartement63 m²142 500 €2 262
03/09/202555 T Rue Isabey 54000 NancyAppartement19 m²70 000 €3 684
21/08/202569 Rue De La Ravinelle 54000 NancyAppartement185 m²434 500 €2 349
19/08/20257 Rue Des Nickles 54000 NancyAppartement20 m²67 720 €3 386
19/08/20257 Rue Des Nickles 54000 NancyAppartement29 m²87 280 €3 010