Signal Vente

12 Rue Saint Nicolas 54470 Thiaucourt-Regniéville

Maison · 82 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2654E2271542H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Thiaucourt-Regniéville (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 916 – 123 162 €
Soit1 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202516 Les Petites Cotes 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison76 m²171 200 €2 253
23/06/202549 Rue Saint Nicolas 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison131 m²288 000 €2 198
18/04/20253 Rue Du Gen De Gaulle 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison102 m²221 500 €2 172
17/03/20254 Rue Saint Nicolas 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison97 m²208 800 €2 153
06/03/202534 Rue Du Faubourg Saint Jean 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison145 m²201 900 €1 392
30/10/202412 Les Petites Cotes 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison68 m²148 800 €2 188
26/08/202413 Rue Du Faubourg Saint Jean 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison105 m²177 500 €1 690
18/04/20242 Rue Saint Nicolas 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison144 m²280 000 €1 944
11/03/20246 Rue Saint Nicolas 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison107 m²188 800 €1 764
19/02/202414 Rue Saint Nicolas 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison109 m²199 400 €1 829