Signal Vente

108 Rue de la République 54320 Maxéville

Maison · 30 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2654E2269442N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Maxéville (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 676 – 66 533 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025118 Rue De La Republique 54320 MaxévilleMaison64 m²72 000 €1 125
22/08/202519 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement65 m²90 695 €1 395
08/07/202540 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement41 m²121 950 €2 974
08/07/202540 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement85 m²121 950 €1 435
20/05/202519 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement65 m²103 000 €1 585
30/04/2025116 Rue De La Republique 54320 MaxévilleMaison59 m²114 900 €1 947
31/03/202569 Rue De La Republique 54320 MaxévilleMaison73 m²244 500 €3 349
23/01/202547 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement65 m²101 000 €1 554
20/01/202540 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement41 m²145 000 €3 537
20/01/202540 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement85 m²145 000 €1 706
27/12/202419 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement67 m²84 550 €1 262
08/08/202425 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement78 m²166 400 €2 133
10/07/202442 Rue De La Republique 54320 MaxévilleMaison75 m²120 000 €1 600
19/06/2024Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement65 m²81 500 €1 254
19/06/202447 Rue De La Republique 54320 MaxévilleAppartement38 m²40 000 €1 053