Signal Vente

11 Rue Pierre et Marie Curie 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieB GESn° 2654E2268832B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 060 – 170 288 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue General De Landremont 54000 NancyAppartement87 m²170 000 €1 954
29/12/202511 Rue Loevenbruck 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison70 m²295 000 €4 214
23/12/202542 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement51 m²126 750 €2 485
22/12/202521 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement40 m²100 000 €2 500
22/12/20253 Imp Pretoria 54000 NancyAppartement108 m²166 500 €1 542
19/12/202530 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement45 m²118 350 €2 630
17/12/202569 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement40 m²78 000 €1 950
03/12/202521 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement17 m²68 000 €4 000
28/11/20255 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement26 m²81 000 €3 115
27/11/202569 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement40 m²125 500 €3 138
26/11/202519 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement47 m²117 316 €2 496
24/11/20253 Rue General Duroc 54000 NancyAppartement54 m²280 000 €5 185
24/11/20253 Rue General Duroc 54000 NancyAppartement59 m²280 000 €4 746
24/11/20253 Rue General Duroc 54000 NancyAppartement80 m²280 000 €3 500
21/11/202519 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement47 m²148 000 €3 149