Signal Vente

Rue Gabriel Péri 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

G énergieG GESn° 2654E2262922T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 134 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 624 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 420 – 141 363 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement51 m²126 750 €2 485
09/12/202510 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement85 m²140 500 €1 653
07/11/2025142 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement65 m²106 500 €1 638
07/11/202511 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement43 m²54 000 €1 256
22/10/202510 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement119 m²135 000 €1 134
10/10/202542 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement64 m²96 800 €1 513
22/09/20259 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement76 m²132 450 €1 743
09/09/202512 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement36 m²59 000 €1 639
02/09/20251 Rue Jean Mace 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement76 m²120 260 €1 582
21/08/202510 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement82 m²139 700 €1 704
14/08/202542 Rue Sainte Barbe 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement107 m²132 000 €1 234
25/07/202533 Rue Loevenbruck 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison135 m²371 850 €2 754
24/06/202519 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement66 m²114 000 €1 727
08/04/20253 Rue Jean Mace 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement68 m²91 500 €1 346
31/03/202544 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement51 m²125 400 €2 459