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4 Rue Marie Trois 54690 Lay-Saint-Christophe

Maison · 145 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2654E2262686R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Lay-Saint-Christophe (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 366 – 379 603 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202554 Rue Des Jardins 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison74 m²172 000 €2 324
20/10/202516 Rue Antonin Daum 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison74 m²173 000 €2 338
28/03/202523 Rue De Bouxieres Aux Dames 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison100 m²137 500 €1 375
13/12/202433 Rue Des Jardins 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison172 m²459 700 €2 673
09/12/202436 Rue De Bouxieres Aux Dames 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement36 m²175 000 €4 861
09/12/202436 Rue De Bouxieres Aux Dames 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement42 m²175 000 €4 167
09/12/202436 Rue De Bouxieres Aux Dames 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement46 m²175 000 €3 804
05/12/20248 Rue Victor Guillaume 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison105 m²180 000 €1 714
10/10/202427 Rue Du Haut De Sanlaval 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison105 m²239 100 €2 277
28/08/202418 Rue Antonin Daum 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison74 m²228 000 €3 081
15/02/20245 Rue Jacques Callot 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison131 m²325 770 €2 487
12/12/202327 Rue De Bouxieres Aux Dames 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison132 m²317 060 €2 402
11/12/20237 Rue Paul Thomas 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison96 m²300 000 €3 125