Signal Vente

21 Rue Erckmann Chatrian 54190 Villerupt

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

G énergieG GESn° 2654E2260979A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Villerupt (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 960 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 481 – 153 174 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202519 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison68 m²175 000 €2 574
29/08/20252 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison82 m²250 000 €3 049
17/07/202510 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison82 m²235 000 €2 866
03/07/202521 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison68 m²235 500 €3 463
20/06/202557 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison82 m²270 750 €3 302
29/04/202531 Rue Erckmann Chatrian 54190 VilleruptMaison68 m²175 900 €2 587
31/03/202512 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison85 m²189 000 €2 224
26/02/202513 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison84 m²193 000 €2 298
04/02/202546 Rue Erckmann Chatrian 54190 VilleruptMaison82 m²275 000 €3 354
03/02/202538 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison87 m²265 050 €3 047
18/12/20247 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison68 m²210 000 €3 088
11/07/202416 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison84 m²173 500 €2 065
07/06/202490 Rue Erckmann Chatrian 54190 VilleruptMaison82 m²210 000 €2 561
23/05/20241 Rue Claude Henri St Simon 54190 VilleruptMaison95 m²282 000 €2 968
25/04/202413 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison69 m²165 000 €2 391