Signal Vente

3 Rue des Ormes 54770 Bouxières-aux-Chênes

Maison · 98 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

G énergieG GESn° 2654E2255427M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Bouxières-aux-Chênes (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 188 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 092 – 191 456 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De La Cure 54770 Bouxières-aux-ChênesMaison218 m²378 000 €1 734
30/06/20256 Rue De La Cure 54770 Bouxières-aux-ChênesMaison115 m²355 300 €3 090
06/12/20249 Rue Joseph Peltier 54770 Bouxières-aux-ChênesMaison91 m²150 000 €1 648
12/11/202419 Rue Victor Hugo 54770 Bouxières-aux-ChênesMaison165 m²230 000 €1 394
18/03/20241 Rue Des Mez 54770 Bouxières-aux-ChênesMaison120 m²304 000 €2 533
27/12/202322 Rue Victor Hugo 54770 Bouxières-aux-ChênesMaison95 m²176 500 €1 858