Signal Vente

17 Rue Raymond Poincaré 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieC GESn° 2654E2244335W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 643 €/m² à Nancy (2 584 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 853 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 110 – 64 694 €
Soit3 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Mazagran 54000 NancyAppartement90 m²251 000 €2 789
10/12/202531 Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement54 m²185 000 €3 426
10/12/202531 Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement59 m²185 000 €3 136
05/12/202529 Av Foch 54000 NancyAppartement128 m²359 000 €2 805
05/12/202552 Rue Raymond Poincare 54000 NancyAppartement33 m²86 000 €2 606
03/12/20254 Av Foch 54000 NancyAppartement29 m²73 500 €2 534
25/11/202530 Rue Raymond Poincare 54000 NancyAppartement33 m²63 000 €1 909
17/11/20255 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement118 m²297 350 €2 520
13/11/202529 Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement57 m²115 000 €2 018
13/11/202510 B Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement19 m²245 800 €12 937
13/11/202510 B Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement38 m²245 800 €6 468
13/11/202510 B Rue De L Armee Patton 54000 NancyAppartement71 m²245 800 €3 462
12/11/202513 Av Foch 54000 NancyAppartement91 m²62 500 €687
10/11/202556 Av Foch 54000 NancyAppartement20 m²136 000 €6 800
03/11/202516 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement167 m²410 500 €2 458