Signal Vente

505 Rue du Marechal Lyautey 54200 Toul

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2654E2242562R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 067 – 187 904 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Cr De Charmes La Cote A Toul 54200 ToulMaison75 m²185 000 €2 467
07/11/202527 Rue Terrasses De L'embannie 54200 ToulMaison121 m²209 545 €1 732
18/08/202535 Rue Terrasses De L'embannie 54200 ToulMaison154 m²380 000 €2 468
18/08/202512 Rue Terrasses De L'embannie 54200 ToulMaison162 m²351 500 €2 170
26/03/20255 Rue Terrasses De L'embannie 54200 ToulMaison107 m²249 500 €2 332
13/03/20258 Rue Terrasses De L'embannie 54200 ToulMaison105 m²230 000 €2 190
06/03/2025300 Rue Saint Georges 54200 ToulMaison26 m²58 000 €2 231
25/02/2025544 Av Jean Jaures 54200 ToulMaison109 m²159 000 €1 459
04/09/2024456 Av Jean Jaures 54200 ToulMaison110 m²173 000 €1 573
05/08/2024253 Rue Marechal Lyautey 54200 ToulMaison90 m²220 340 €2 448
29/05/2024792 Av Jean Jaures 54200 ToulMaison180 m²342 100 €1 901
08/12/202339 Rue Terrasses De L'embannie 54200 ToulMaison90 m²212 400 €2 360
10/10/2023296 Rue Saint Georges 54200 ToulMaison160 m²398 050 €2 488