Signal Vente

4 Rue du General Meunier 54800 Labry

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2654E2236789Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 062 €/m² à Labry (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 488 – 128 529 €
Soit2 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255073 La Caserne 54800 LabryAppartement100 m²80 000 €800
16/12/202518 Rue Marie Curie 54800 LabryMaison108 m²299 350 €2 772
07/10/202519 Rue De Lorraine 54800 LabryAppartement56 m²87 500 €1 563
05/09/20257 Rue Du Lieutenant Drieux 54800 LabryMaison104 m²258 000 €2 481
31/07/202519 Rue D Alsace 54800 LabryMaison89 m²218 500 €2 455
17/07/202529 Rue Roland Daret 54800 LabryMaison72 m²155 000 €2 153
10/04/20259 Rue De Lorraine 54800 LabryAppartement56 m²68 400 €1 221
28/11/202424 Rue D Alsace 54800 LabryMaison116 m²323 500 €2 789
18/09/202411 Rue De Lorraine 54800 LabryAppartement59 m²87 450 €1 482
17/09/20243 Rue Joseph Colombo 54800 LabryMaison56 m²103 000 €1 839
20/08/202424 Rue Des Freres Vion 54800 LabryMaison85 m²155 800 €1 833
19/07/202423 Rue Des Freres Morel 54800 LabryMaison95 m²67 300 €708
13/02/20242 Rue Roland Daret 54800 LabryMaison127 m²254 000 €2 000
11/12/202311 Rue Du General Meunier 54800 LabryMaison82 m²160 000 €1 951
27/10/20233 Rue De Lorraine 54800 LabryMaison89 m²164 000 €1 843