Signal Vente

83 Rue Louise de Vilmorin 54200 Toul

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieC GESn° 2654E2234577O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface181 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Toul (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 443 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 527 – 498 358 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025162 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement49 m²70 000 €1 429
23/12/202526 Rue Louise De Vilmorin 54200 ToulAppartement48 m²79 500 €1 656
15/12/2025117 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement55 m²90 245 €1 641
26/09/202528 Rue Leon Jouault 54200 ToulAppartement48 m²56 100 €1 169
19/09/202544 Rue Louise De Vilmorin 54200 ToulAppartement47 m²72 000 €1 532
09/09/2025117 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement55 m²109 000 €1 982
31/07/2025125 Rue Simone De Beauvoir 54200 ToulAppartement47 m²76 000 €1 617
28/07/20251 Les Rives De Franchemare 54200 ÉcrouvesMaison123 m²331 000 €2 691
13/06/2025184 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement54 m²74 000 €1 370
28/04/2025162 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement49 m²64 000 €1 306
30/01/202528 Rue Leon Jouault 54200 ToulAppartement48 m²71 000 €1 479
17/12/202430 Rue Mere Teresa 54200 ToulAppartement48 m²79 200 €1 650
02/12/202444 Rue Louise De Vilmorin 54200 ToulAppartement48 m²67 000 €1 396
03/10/202426 Rue Louise De Vilmorin 54200 ToulAppartement48 m²70 000 €1 458
23/08/2024117 Av Francois Mitterrand 54200 ToulAppartement55 m²92 150 €1 675