Signal Vente

1 Allée de l'Alzette 54520 Laxou

Appartement · étage 1 · 102 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieA GESn° 2654E2232888P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface102 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 750 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 290 – 276 210 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue De L Ornain 54520 LaxouMaison83 m²180 000 €2 169
31/10/20259100 Rue De La Chiers 54320 MaxévilleAppartement65 m²550 000 €8 462
31/10/20259100 Rue De La Chiers 54320 MaxévilleAppartement73 m²550 000 €7 534
10/10/20252 Rue Du Mouzon 54520 LaxouAppartement41 m²73 000 €1 780
12/08/20259100 Rue Du Mouzon 54520 LaxouAppartement22 m²45 600 €2 073
24/07/20258 All De L Othain 54320 MaxévilleMaison78 m²174 110 €2 232
12/06/20252 Rue De L Ornain 54520 LaxouAppartement32 m²73 000 €2 281
10/06/20259100 Rue Du Mouzon 54520 LaxouAppartement24 m²55 000 €2 292
28/03/20252 All De La Saulx 54520 LaxouMaison96 m²206 600 €2 152
14/03/20254 All De La Saulx 54520 LaxouMaison78 m²200 000 €2 564
29/01/20256 All De L Aire 54520 LaxouMaison99 m²169 100 €1 708
30/12/20249 All De L Othain 54320 MaxévilleMaison130 m²167 000 €1 285
19/09/202416 All De La Verdurette 54520 LaxouMaison137 m²401 000 €2 927
31/05/20249100 Rue Du Mouzon 54520 LaxouAppartement45 m²62 000 €1 378
15/05/202456 All De L Othain 54320 MaxévilleMaison119 m²200 000 €1 681