Signal Vente

4 Rue Louis Guingot 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2654E2218128X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement046 m²CA13553
03/09/2026appartement035 m²DB22943
31/07/2026appartement048 m²DB18543
24/06/2026appartement044 m²CB16233
11/06/2026appartement039 m²CA18033
01/06/2026appartement051 m²CB16133
01/06/2026appartement079 m²CA12733
20/05/2026appartement032 m²CA17533
18/05/2026appartement039 m²CA15433
31/03/2026appartement347 m²DB18528
13/03/2026appartement034 m²CA14528
09/03/2026appartement032 m²CA13228
16/02/2026appartement065 m²CA15528
08/08/2025appartement047 m²CB17628
07/08/2025appartement043 m²CB16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 699 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 163 – 169 235 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20256 All Les Allees De La Malgrange 54140 Jarville-la-MalgrangeAppartement52 m²55 000 €1 058
13/10/202529 Rue De La Vigne Des Sables 54180 HeillecourtMaison122 m²369 850 €3 032
07/10/20252 All Les Allees De La Malgrange 54140 Jarville-la-MalgrangeAppartement67 m²188 100 €2 807
26/09/20254 Rue Louis Guingot 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement65 m²134 000 €2 062
21/08/20254 Rue Louis Guingot 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement34 m²76 750 €2 257
01/07/20258 All Les Allees De La Malgrange 54140 Jarville-la-MalgrangeAppartement74 m²161 000 €2 176
30/06/20251 Rue Charles Fridrich 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison160 m²224 500 €1 403
04/04/20254 Rue Louis Guingot 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement46 m²100 500 €2 185
28/03/202527 Rue De La Brigade 54180 HeillecourtMaison135 m²309 000 €2 289
17/03/20259 All Des Petunias 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison74 m²181 400 €2 451
07/02/20254 Rue Louis Guingot 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement45 m²98 800 €2 196
03/12/20247 All Les Allees De La Malgrange 54140 Jarville-la-MalgrangeAppartement74 m²123 500 €1 669
20/11/20249 All De La Malgrange 54180 HeillecourtAppartement40 m²113 100 €2 828
01/08/20244 Rue Louis Guingot 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement44 m²97 500 €2 216
05/04/20245 All Les Allees De La Malgrange 54140 Jarville-la-MalgrangeAppartement44 m²95 000 €2 159