Signal Vente

3 Rue des Aulnes 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2654E2208128H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé892 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 215 – 156 383 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202521 Parc Sainte Catherine 54100 NancyMaison66 m²152 000 €2 303
28/08/202592 Parc Sainte Catherine 54100 NancyMaison70 m²133 700 €1 910
26/08/202598 Parc Sainte Catherine 54100 NancyMaison72 m²70 000 €972
20/08/20259001 Imp Du Cdt Igier 54000 NancyAppartement70 m²103 100 €1 473
24/07/202511 Les Aulnes 54320 MaxévilleAppartement73 m²115 150 €1 577
16/06/20259001 Imp Du Cdt Igier 54000 NancyAppartement57 m²87 000 €1 526
18/03/202528 Parc Sainte Catherine 54100 NancyMaison66 m²142 500 €2 159
17/01/202510 Les Aulnes 54320 MaxévilleAppartement73 m²103 325 €1 415
30/12/20249 Les Aulnes 54320 MaxévilleAppartement73 m²89 000 €1 219
16/09/202479 Parc Sainte Catherine 54100 NancyMaison66 m²153 000 €2 318
06/02/202435 Parc Sainte Catherine 54100 NancyMaison66 m²90 000 €1 364
19/12/202321 Parc Sainte Catherine 54100 NancyMaison66 m²99 000 €1 500