Signal Vente

90 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-Montagne

Appartement · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieD GESn° 2654E2207749S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface115 m²
Construction1910
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Villers-la-Montagne (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 542 – 267 115 €
Soit2 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202564 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison127 m²413 500 €3 256
02/07/202545 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison121 m²285 000 €2 355
02/07/2025114 E Rue Gaston Dupuis 54920 Villers-la-MontagneMaison87 m²223 000 €2 563
06/05/202590 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneAppartement136 m²258 500 €1 901
06/05/202590 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneAppartement131 m²258 500 €1 973
26/03/202556 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison140 m²140 000 €1 000
22/01/202547 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison180 m²341 000 €1 894
22/10/202442 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison140 m²177 199 €1 266
01/08/2024122 D Rue Gaston Dupuis 54920 Villers-la-MontagneAppartement72 m²209 500 €2 910
11/03/202460 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneMaison165 m²208 000 €1 261
14/11/202390 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneAppartement136 m²280 000 €2 059
14/11/202390 Rue Emile Curicque 54920 Villers-la-MontagneAppartement131 m²280 000 €2 137