Signal Vente

37 Rue Alexandre 1er 54130 Saint-Max

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2654E2187087A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Saint-Max (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 607 – 143 930 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Paul Doumer 54130 Saint-MaxAppartement68 m²155 000 €2 279
12/12/202510 Imp Bel Air 54130 Saint-MaxAppartement34 m²73 000 €2 147
05/12/202521 Rue Gambetta 54130 Saint-MaxMaison80 m²182 000 €2 275
28/11/20255 Rue Paul Doumer 54130 Saint-MaxMaison78 m²171 000 €2 192
25/11/202522 Rue Joseph Huet 54130 Saint-MaxAppartement49 m²119 350 €2 436
31/10/202522 Rue De La Digue 54000 NancyAppartement19 m²35 200 €1 853
27/10/20255 All Les Sablons 54130 Saint-MaxAppartement35 m²51 447 €1 470
30/09/20254 All Les Sablons 54130 Saint-MaxAppartement63 m²91 911 €1 459
16/09/20251 Rue Hippolyte Gleize 54000 NancyAppartement76 m²214 000 €2 816
03/09/20252 Rue Paul Doumer 54130 Saint-MaxAppartement31 m²70 000 €2 258
29/08/20256 Rue Hippolyte Gleize 54000 NancyAppartement76 m²223 000 €2 934
20/08/202545 Rue Georges Clemenceau 54130 Saint-MaxMaison80 m²207 000 €2 588
12/08/2025105 Av Du Vingtieme Corps 54000 NancyAppartement53 m²125 500 €2 368
31/07/20256 Rue Joseph Huet 54130 Saint-MaxAppartement38 m²214 000 €5 632
31/07/20256 Rue Joseph Huet 54130 Saint-MaxAppartement60 m²214 000 €3 567