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44 Route Nationale 57 54940 Belleville

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieA GESn° 2654E2172483I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/10/2025appartement091 m²CA11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Belleville (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 376 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 706 – 171 047 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Jean Marie Martin 54940 BellevilleMaison105 m²263 000 €2 505
02/12/202540 Rue Du Poirier De Fer 54940 BellevilleMaison60 m²161 500 €2 692
07/11/202536 Rte Nationale 57 54940 BellevilleMaison100 m²266 000 €2 660
10/10/202530 Rue De La Bourgogne 54940 BellevilleMaison110 m²18 500 €168
17/09/202531 Rue Henri Cavallier 54940 BellevilleMaison102 m²152 850 €1 499
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement69 m²240 000 €3 478
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement74 m²240 000 €3 243
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement73 m²240 000 €3 288
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement77 m²240 000 €3 117
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement95 m²240 000 €2 526
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement67 m²240 000 €3 582
13/06/202552 Rue De La Bourgogne 54940 BellevilleMaison78 m²90 000 €1 154
21/05/202548 Rte Nationale 57 54940 BellevilleMaison113 m²70 000 €619
13/12/202424 Rue De La Bourgogne 54940 BellevilleMaison143 m²243 000 €1 699
26/11/20244 Rue Pistolle 54940 BellevilleMaison88 m²146 500 €1 665