Signal Vente

11 Rue Hector Berlioz 54400 Longwy

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 49 j)

G énergieG GESn° 2654E2168306R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation536 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Longwy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 325 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 072 – 166 781 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202579 Rue De Boismont 54400 LongwyMaison76 m²130 000 €1 711
16/10/2025184 Rue De Longwy 54430 RéhonAppartement46 m²45 000 €978
15/10/20257 Rue Maurice Ravel 54400 LongwyMaison77 m²197 000 €2 558
10/10/202561 Rue De Boismont 54400 LongwyMaison90 m²202 000 €2 244
30/09/202521 Rue Du Plateau 54400 LongwyMaison117 m²407 550 €3 483
01/08/20259 Rue Maurice Ravel 54400 LongwyMaison90 m²184 750 €2 053
29/07/202589 Rue De Longwy 54430 RéhonAppartement56 m²170 000 €3 036
29/07/202589 Rue De Longwy 54430 RéhonAppartement46 m²170 000 €3 696
29/07/202589 Rue De Longwy 54430 RéhonAppartement51 m²170 000 €3 333
17/07/20252 Rue Hector Berlioz 54400 LongwyMaison90 m²170 000 €1 889
30/04/202517 Rue Hector Berlioz 54400 LongwyMaison90 m²207 000 €2 300
25/04/202516 Rue Jeanne D Arc 54430 RéhonMaison94 m²221 950 €2 361
13/02/202565 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement72 m²125 000 €1 736
13/02/202565 Rue De Metz 54400 LongwyMaison105 m²125 000 €1 190
13/02/202565 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement103 m²125 000 €1 214