Signal Vente

63bis Rue du Général Leclerc 54670 Custines

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2654E2154112T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface84 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 828 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Custines (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 150 – 172 741 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202568 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison71 m²94 000 €1 324
07/11/20255 Rue De La Lixiere 54670 CustinesAppartement67 m²163 260 €2 437
13/10/202574 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison81 m²35 000 €432
22/09/202543 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison95 m²197 200 €2 076
31/07/20253 All Du General Leclerc 54670 CustinesMaison118 m²249 000 €2 110
22/07/202511 Rue Des Roses 54670 CustinesMaison68 m²186 500 €2 743
25/04/20251 Rue De La Foret 54670 CustinesMaison115 m²180 500 €1 570
20/12/202431 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison80 m²181 000 €2 263
22/11/202460 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesAppartement81 m²149 000 €1 840
15/10/20247 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesMaison90 m²152 700 €1 697
28/08/20245 Rue De La Lixiere 54670 CustinesAppartement78 m²222 000 €2 846
14/08/202480 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison82 m²157 000 €1 915
22/05/20241 Rue De La Foret 54670 CustinesMaison115 m²345 000 €3 000
26/04/202467 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison74 m²192 300 €2 599
14/12/20231 T Rue De Nomeny 54670 CustinesAppartement64 m²156 750 €2 449