Signal Vente

3 Rue de Vic 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

G énergieG GESn° 2654E2122204N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Lunéville (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 787 – 83 098 €
Soit1 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202540 B Rue Du Bas De Sembas 54300 LunévilleMaison30 m²35 000 €1 167
27/10/202537 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison107 m²269 000 €2 514
08/10/202528 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison76 m²88 000 €1 158
30/09/202531 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison125 m²202 000 €1 616
02/09/20258 Rue Du Bas De Sembas 54300 LunévilleMaison110 m²120 000 €1 091
15/07/202528 Rue Du Bas De Sembas 54300 LunévilleMaison55 m²124 000 €2 255
16/06/20251 All Des Mirabelliers 54300 LunévilleMaison68 m²151 830 €2 233
27/03/202523 Rue Francois Richard 54300 LunévilleMaison138 m²342 700 €2 483
05/12/202446 Rue De La Resistance 54300 LunévilleAppartement79 m²55 000 €696
04/12/202429 Rue De La Resistance 54300 LunévilleAppartement42 m²50 000 €1 190
26/09/202421 Rue Du Bas De Sembas 54300 LunévilleMaison57 m²123 500 €2 167
08/08/20247 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison52 m²92 000 €1 769
10/07/202414 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison66 m²124 850 €1 892
21/05/202438 Rue Des Anciens Combattants Af 54300 LunévilleMaison78 m²140 000 €1 795
22/02/202446 Rue Du Bas De Sembas 54300 LunévilleMaison92 m²94 000 €1 022