Signal Vente

8 Rue des Acacias 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieD GESn° 2654E2120930N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 478 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 377 – 202 355 €
Soit2 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202524 Rue De Flandre 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²169 700 €2 293
14/11/202513 All Des Tilleuls 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²162 850 €2 201
12/09/202522 Rue Du Haut De La Croix 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison140 m²245 800 €1 756
29/07/20251 Ptte De La Belle Source 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison148 m²40 000 €270
27/06/20251 Rue Des Acacias 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²213 750 €2 889
31/03/202521 Rue Des Bouleaux 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²221 500 €2 461
21/11/20247 Rue Des Acacias 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²181 000 €2 446
04/10/202417 Rue Du Haut De La Croix 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison77 m²148 700 €1 931
09/09/20243 All Nouvelle Ere 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²151 000 €1 678
04/07/20242 Rue De Flandre 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²162 000 €2 189
16/05/20241 Rue Des Acacias 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²150 600 €2 035
17/04/202414 Rue De Lorraine 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²142 000 €1 578
17/02/202412 Rue Des Acacias 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²164 000 €1 822
16/02/202419 Rue Des Erables 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²158 000 €1 756
25/01/20247 Rue De Bari 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison143 m²306 000 €2 140