Signal Vente

1 Rue de Laval Dieu 54440 Herserange

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieD GESn° 2654E2116627A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Herserange (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 023 – 199 592 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202530 Rue Du Pont Saint Jules 54440 HerserangeAppartement72 m²158 400 €2 200
17/12/202529 Rue De Moulaine 54440 HerserangeAppartement33 m²121 000 €3 667
17/12/202529 Rue De Moulaine 54440 HerserangeAppartement60 m²121 000 €2 017
11/12/202530 Rue Du Pont Saint Jules 54440 HerserangeAppartement76 m²195 850 €2 577
11/06/202519 Rue De Maubeuge 54440 HerserangeMaison117 m²190 250 €1 626
12/03/2025152 Rue De Paris 54440 HerserangeAppartement66 m²320 000 €4 848
12/03/2025152 Rue De Paris 54440 HerserangeAppartement94 m²320 000 €3 404
12/03/2025152 Rue De Paris 54440 HerserangeAppartement84 m²320 000 €3 810
10/02/2025140 Rue De Paris 54440 HerserangeAppartement72 m²127 000 €1 764
29/11/20247 Av Du Luxembourg 54440 HerserangeMaison72 m²150 000 €2 083
27/11/2024193 Rue De Paris 54440 HerserangeMaison80 m²204 250 €2 553
26/11/20247 Rue Du Pont Saint Jules 54440 HerserangeAppartement77 m²155 000 €2 013
20/08/202448 Rue De Maubeuge 54440 HerserangeMaison72 m²165 000 €2 292
18/07/202429 Rue Du Pont Saint Jules 54440 HerserangeAppartement72 m²140 000 €1 944
12/06/2024191 Rue De Paris 54440 HerserangeMaison80 m²165 000 €2 063