Signal Vente

2 Rue du Chemin Noir 54640 Tucquegnieux

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

G énergieG GESn° 2654E2101744P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 949 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Tucquegnieux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 366 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 559 – 107 482 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20257 Rue De La Table 54640 TucquegnieuxMaison66 m²75 000 €1 136
29/07/202539 Rue De La Mine 54640 TucquegnieuxAppartement72 m²78 000 €1 083
19/06/202512 Rue De La Vierge 54640 TucquegnieuxMaison86 m²142 000 €1 651
16/06/202516 Rue Ste Barbe 54640 TucquegnieuxAppartement47 m²60 000 €1 277
12/06/202517 Rue De La Table 54640 TucquegnieuxMaison84 m²185 000 €2 202
28/05/20259 Rue Alexandre Dreux 54640 TucquegnieuxMaison73 m²20 000 €274
30/04/20258 Rue De La Table 54640 TucquegnieuxMaison82 m²92 000 €1 122
18/03/202519 Rue Alexandre Dreux 54640 TucquegnieuxMaison73 m²20 000 €274
04/03/202571 Rue De La Mine 54640 TucquegnieuxAppartement76 m²50 000 €658
16/01/2025119 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement69 m²65 000 €942
16/01/2025119 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement63 m²65 000 €1 032
16/01/2025119 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement55 m²65 000 €1 182
27/12/20242 Rue Ste Barbe 54640 TucquegnieuxMaison73 m²147 545 €2 021
18/12/2024111 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxMaison145 m²106 000 €731
25/11/20248 Rue Alexandre Dreux 54640 TucquegnieuxMaison65 m²169 500 €2 608