Signal Vente

4 Allée David 54320 Maxéville

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieD GESn° 2654E2098443Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Maxéville (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 370 – 252 826 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Rue Du General Leclerc 54320 MaxévilleAppartement70 m²90 000 €1 286
27/10/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement29 m²52 000 €1 793
16/10/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement68 m²66 000 €971
29/09/20255 Imp Gambetta 54320 MaxévilleMaison70 m²165 000 €2 357
26/06/202523 B Av Du General Patton 54320 MaxévilleMaison154 m²285 000 €1 851
25/06/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement54 m²20 000 €370
18/06/202551 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement61 m²124 000 €2 033
28/05/202515 Av Du General Patton 54320 MaxévilleMaison67 m²147 500 €2 201
12/05/20257 Rue Courbet 54320 MaxévilleAppartement77 m²154 180 €2 002
29/04/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement50 m²73 000 €1 460
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement46 m²2 600 000 €56 522
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement45 m²2 600 000 €57 778
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement111 m²2 600 000 €23 423
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement92 m²2 600 000 €28 261
28/03/202581 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement73 m²70 000 €959