Signal Vente

5 Rue de Metz (Briey) 54150 Val de Briey

Maison · 135 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieF GESn° 2654E2076398T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Construction1910
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Val de Briey (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 617 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 204 – 260 849 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Sarre L Eveque 54150 Val de BrieyMaison87 m²95 000 €1 092
09/12/20259 Rue Jules Ferry 54150 Val de BrieyMaison59 m²77 500 €1 314
21/10/20258 B Rue De La Tiriee 54150 Val de BrieyMaison200 m²248 700 €1 244
16/10/202529 Rue Carnot 54150 Val de BrieyAppartement48 m²51 290 €1 069
16/09/202524 Gr Grand Rue 54150 Val de BrieyAppartement80 m²205 000 €2 563
16/09/202524 Gr Grand Rue 54150 Val de BrieyAppartement50 m²205 000 €4 100
16/09/202524 Gr Grand Rue 54150 Val de BrieyAppartement53 m²205 000 €3 868
04/09/20257 Rue Pasteur 54150 Val de BrieyAppartement65 m²64 000 €985
05/08/20258 Gr Grand Rue 54150 Val de BrieyAppartement80 m²95 000 €1 188
05/08/20258 Gr Grand Rue 54150 Val de BrieyAppartement25 m²95 000 €3 800
30/07/202518 C Rue Du Cloue 54150 Val de BrieyMaison164 m²240 000 €1 463
29/07/202541 Gr Grand Rue 54150 Val de BrieyAppartement79 m²65 000 €823
29/07/20257 B Rue De Verdun 54150 Val de BrieyAppartement67 m²80 000 €1 194
21/07/20257 Rue De Verdun 54150 Val de BrieyAppartement70 m²82 000 €1 171
16/06/20251 Rue De Verdun 54150 Val de BrieyMaison100 m²175 000 €1 750