Signal Vente

2 Rue de Grand Rupt 54830 Gerbéviller

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

G énergieD GESn° 2654E2076140V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation482 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Gerbéviller (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 062 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 190 – 179 831 €
Soit1 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202513 Rue Saint Pierre 54830 GerbévillerMaison80 m²55 000 €688
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement106 m²178 000 €1 679
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement86 m²178 000 €2 070
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement44 m²178 000 €4 045
29/08/202511 Rue De L Adjudant Chevre 54830 GerbévillerMaison140 m²250 000 €1 786
06/06/20253 Rue Gambetta 54830 GerbévillerMaison240 m²223 500 €931
18/03/202524 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerMaison221 m²171 200 €775
16/01/202512 Rue Du Gal Leclerc 54830 GerbévillerMaison62 m²50 000 €806
05/12/20246 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerAppartement110 m²232 000 €2 109
05/12/20246 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerAppartement98 m²232 000 €2 367
05/12/20246 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerAppartement28 m²232 000 €8 286
18/11/202414 Rue Du Gal Leclerc 54830 GerbévillerMaison100 m²137 968 €1 380
04/09/20244 Rue Carnot 54830 GerbévillerMaison174 m²69 500 €399
18/07/202413 Rue De L Adjudant Chevre 54830 GerbévillerMaison115 m²80 000 €696
03/07/202422 Ancienne Route De Moyen 54830 GerbévillerMaison102 m²161 405 €1 582