Signal Vente

26 Rue Louis Pasteur 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieC GESn° 2654E2067640X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 093 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 285 – 199 900 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202528 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement64 m²100 000 €1 563
08/09/202552 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison97 m²169 000 €1 742
24/01/202528 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement77 m²68 000 €883
08/01/202568 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison135 m²283 250 €2 098
11/12/202489 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison115 m²220 000 €1 913
22/11/202428 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement67 m²117 500 €1 754
27/08/202489 B Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison68 m²156 800 €2 306
26/08/202492 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison90 m²204 600 €2 273
19/10/202328 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement32 m²63 700 €1 991