Signal Vente

4 Rue de la Chapelle 54720 Cutry

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieE GESn° 2654E2066894F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cutry (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 564 – 304 706 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/20255 Rue De La Tuilerie 54720 CutryMaison120 m²295 650 €2 464
19/05/202513 B Rue De Longwy 54720 CutryAppartement125 m²233 400 €1 867
07/03/202520 Rue De Longwy 54720 CutryMaison124 m²355 000 €2 863
25/02/202526 B Rue De Longwy 54720 CutryAppartement74 m²140 050 €1 893
23/01/20257 Che De La Roche 54720 CutryMaison127 m²391 500 €3 083
03/12/20241 B Imp Des Marronniers 54720 CutryAppartement54 m²119 150 €2 206
25/10/202420 Rue De Chenieres 54720 CutryMaison73 m²140 000 €1 918
26/09/202412 Rue De Solmon 54720 CutryMaison150 m²100 000 €667
31/07/20242 Rue Dominique George 54720 CutryAppartement74 m²240 000 €3 243
12/07/202414 Imp Les Jardins De La Fontaine 54720 CutryMaison101 m²354 400 €3 509
22/05/202412 Rue Du Paquis 54720 CutryMaison125 m²240 000 €1 920
07/03/20247 Rue Du Pre De Vaux 54720 CutryMaison95 m²190 000 €2 000
31/01/20241 Rue Du Paquis 54720 CutryMaison83 m²200 000 €2 410