Signal Vente

2 Rue du Berger 54710 Fléville-devant-Nancy

Immeuble · T1 · étage 0 · 942 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

C énergieC GESn° 2654E2061368R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface942 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 518 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 368 €/m² à Fléville-devant-Nancy (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 230 419 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 051 986 – 2 408 853 €
Soit2 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Des Primeveres 54710 Fléville-devant-NancyMaison82 m²240 000 €2 927
17/11/202512 Rue De Ludres 54710 Fléville-devant-NancyAppartement48 m²115 015 €2 396
31/10/20256 Rue Des Bleuets 54710 Fléville-devant-NancyMaison124 m²328 000 €2 645
10/09/202529 Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyMaison117 m²172 500 €1 474
22/08/202530 Rue Leon Ducret 54710 Fléville-devant-NancyMaison119 m²337 700 €2 838
14/08/202514 Rue Des Canards 54710 Fléville-devant-NancyMaison95 m²307 500 €3 237
21/03/20258 B Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyAppartement64 m²133 250 €2 082
24/01/20251 Pl Du Monument 54710 Fléville-devant-NancyAppartement72 m²210 000 €2 917
29/08/20245 Rue De Ludres 54710 Fléville-devant-NancyMaison60 m²137 500 €2 292
23/08/20248 Rue Leon Ducret 54710 Fléville-devant-NancyMaison213 m²413 500 €1 941
20/08/202418 B Rue Leon Ducret 54710 Fléville-devant-NancyMaison100 m²213 750 €2 138
12/07/20241 Rue Des Canards 54710 Fléville-devant-NancyMaison118 m²298 000 €2 525
28/06/202412 Rue Du Puits 54710 Fléville-devant-NancyMaison175 m²455 000 €2 600
27/06/20249 Rue Des Primeveres 54710 Fléville-devant-NancyMaison86 m²246 000 €2 860
08/03/202428 Rue Des Tilleuls 54710 Fléville-devant-NancyMaison157 m²396 300 €2 524