Signal Vente

39 Rue des Alouettes 54310 Homécourt

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

E énergieE GESn° 2654E2043942L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Homécourt (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 729 – 142 900 €
Soit1 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202591 Rue Maurice Thorez 54310 HomécourtMaison82 m²120 000 €1 463
04/12/202597 Rue Maurice Thorez 54310 HomécourtMaison92 m²159 500 €1 734
27/11/202520 Rue Des Alouettes 54310 HomécourtMaison82 m²167 200 €2 039
05/11/202548 Rue Des Rouges Gorges 54310 HomécourtMaison92 m²252 000 €2 739
26/09/202535 Rue Des Chardonnerets 54310 HomécourtMaison82 m²140 000 €1 707
15/04/202535 Rue Lucie Aubrac 54310 HomécourtMaison113 m²399 000 €3 531
26/03/202544 Rue Maurice Thorez 54310 HomécourtMaison147 m²181 100 €1 232
30/12/202431 Rue Lucie Aubrac 54310 HomécourtMaison149 m²275 000 €1 846
09/12/202430 Rue Des Quatre Vents 54310 HomécourtMaison82 m²130 000 €1 585
06/09/202414 Rue Des Chardonnerets 54310 HomécourtMaison68 m²125 510 €1 846
06/09/202418 Rue John Kennedy 54310 HomécourtMaison68 m²150 000 €2 206
31/07/202438 Rue Maurice Thorez 54310 HomécourtMaison150 m²224 348 €1 496
10/06/202420 Rue Des Rouges Gorges 54310 HomécourtMaison72 m²114 300 €1 588
26/01/202423 Rue Des Alouettes 54310 HomécourtMaison82 m²186 670 €2 276
12/10/20234 Rue John Kennedy 54310 HomécourtMaison95 m²143 900 €1 515