25 Rue de Picardie 54400 Cosnes-et-Romain

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

G énergieC GESn° 2654E2043725C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Élevé

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²

Construction1962

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an

Émissions18 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 985 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 930 €/m² à Cosnes-et-Romain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 528 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation198 051 – 232 495 €

Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
12/09/2025	51 Rue D Alsace 54400 Cosnes-et-Romain	Maison	90 m²	252 560 €	2 806
10/09/2025	30 Rue De Picardie 54400 Cosnes-et-Romain	Maison	88 m²	266 000 €	3 023
30/07/2025	10 Rue De Flandre 54400 Cosnes-et-Romain	Maison	112 m²	511 000 €	4 563
21/07/2025	49 Rue D Alsace 54400 Cosnes-et-Romain	Maison	100 m²	286 440 €	2 864
13/05/2025	16 B Rue De Picardie 54400 Cosnes-et-Romain	Maison	117 m²	110 750 €	947
03/10/2024	34 Rue D Alsace 54400 Cosnes-et-Romain	Maison	118 m²	210 894 €	1 787
27/05/2024	4 Rue De La Somme 54400 Cosnes-et-Romain	Maison	114 m²	36 000 €	316
22/05/2024	58 Rue D Alsace 54400 Cosnes-et-Romain	Maison	80 m²	50 000 €	625