Signal Vente

47 Avenue du Général Patton 54320 Maxéville

Maison · 118 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2654E2032888H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Maxéville (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 441 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 494 – 262 362 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202546 B Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement25 m²62 000 €2 480
09/12/202540 Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement42 m²75 000 €1 786
02/12/202546 B Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement33 m²57 000 €1 727
20/10/20251 Sen De Maxeville 54000 NancyAppartement74 m²115 000 €1 554
26/09/20251 Sen De Maxeville 54000 NancyAppartement91 m²199 500 €2 192
20/08/20259001 Imp Du Cdt Igier 54000 NancyAppartement70 m²103 100 €1 473
28/07/202552 Bd De Scarpone 54000 NancyAppartement46 m²95 000 €2 065
18/07/202572 Rue Joseph Mougin 54000 NancyMaison106 m²311 500 €2 939
16/06/20259001 Imp Du Cdt Igier 54000 NancyAppartement57 m²87 000 €1 526
29/04/202546 B Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement25 m²58 600 €2 344
08/04/202540 Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement62 m²150 700 €2 431
26/03/202552 Bd De Scarpone 54000 NancyAppartement55 m²105 000 €1 909
21/03/20251 Sen De Maxeville 54000 NancyAppartement91 m²173 450 €1 906
13/01/202537 Rue Joseph Mougin 54000 NancyAppartement55 m²89 000 €1 618
19/11/202452 Bd De Scarpone 54000 NancyAppartement67 m²115 900 €1 730