Signal Vente

23 Rue Georges Rolland 54910 Valleroy

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

G énergieG GESn° 2654E2022946X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 362 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Valleroy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 809 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 946 – 168 980 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 B Rue De Lorraine 54910 ValleroyMaison121 m²286 900 €2 371
17/11/202576 Av Alexandre Dreux 54910 ValleroyMaison88 m²84 200 €957
05/11/20254 Rue Des Jardins 54910 ValleroyMaison75 m²137 000 €1 827
15/10/20251 Rue Alfred Humbert 54910 ValleroyMaison46 m²181 000 €3 935
15/10/20251 Rue Alfred Humbert 54910 ValleroyMaison96 m²181 000 €1 885
30/09/20259 Rue Alfred Humbert 54910 ValleroyMaison46 m²66 000 €1 435
29/09/202535 Rue Leon Terrier 54910 ValleroyMaison120 m²174 300 €1 453
12/09/20258 Rue Ognon 54910 ValleroyMaison100 m²222 000 €2 220
12/08/20258 Rue Emile Thomas 54910 ValleroyMaison55 m²80 000 €1 455
18/07/202521 Rue Alfred Humbert 54910 ValleroyMaison114 m²185 600 €1 628
25/06/202566 Rue De Laneufville 54910 ValleroyMaison189 m²470 000 €2 487
11/03/202561 Rue Edouard Dreux 54910 ValleroyMaison38 m²30 000 €789
12/12/202447 Av Alexandre Dreux 54910 ValleroyMaison70 m²104 000 €1 486
10/12/202457 Rue Edouard Dreux 54910 ValleroyMaison56 m²40 000 €714
24/09/2024All Du Parc 54910 ValleroyAppartement155 m²86 000 €555