Signal Vente

8 Rue Erckmann Chatrian 54310 Homécourt

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieE GESn° 2654E1975545U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Homécourt (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 272 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 563 – 101 617 €
Soit1 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Romain Rolland 54310 HomécourtMaison74 m²153 500 €2 074
11/12/202527 Rue Erckmann Chatrian 54310 HomécourtMaison82 m²154 000 €1 878
30/07/20254 Rue Paul Eluard 54310 HomécourtMaison88 m²139 000 €1 580
23/07/20252 Rue Emile Zola 54310 HomécourtMaison88 m²174 500 €1 983
17/07/202536 Rue Du Boucau 54310 HomécourtMaison78 m²77 000 €987
10/04/202586 Rue Henri Barbusse 54310 HomécourtAppartement81 m²79 000 €975
04/04/202523 Rue Du Boucau 54310 HomécourtAppartement56 m²62 400 €1 114
04/04/202517 Rue Du Boucau 54310 HomécourtAppartement56 m²70 000 €1 250
17/01/202523 Rue Du Boucau 54310 HomécourtAppartement56 m²40 000 €714
16/12/202417 Rue Du Colonel Fabien 54310 HomécourtMaison113 m²20 000 €177
09/12/202421 Rue Du Boucau 54310 HomécourtAppartement56 m²43 000 €768
28/11/202423 Rue Erckmann Chatrian 54310 HomécourtMaison82 m²155 000 €1 890
30/09/202423 Rue Paul Eluard 54310 HomécourtMaison74 m²70 000 €946
09/08/202429 Rue Du Boucau 54310 HomécourtMaison71 m²70 000 €986
26/07/202418 Rue Paul Eluard 54310 HomécourtMaison82 m²100 000 €1 220