Signal Vente

21 Rue de Metz 54260 Longuyon

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2654E1948432Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement038 m²CA18033
07/07/2026appartement035 m²CC18433
02/07/2026appartement071 m²CB17733
02/07/2026appartement066 m²CB17933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Longuyon (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen30 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation27 020 – 31 719 €
Soit1 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Albert Lebrun 54260 LonguyonAppartement50 m²280 000 €5 600
11/12/20259 Rue Albert Lebrun 54260 LonguyonAppartement100 m²280 000 €2 800
11/12/20259 Rue Albert Lebrun 54260 LonguyonAppartement64 m²280 000 €4 375
08/12/20255 Av O Gormann 54260 LonguyonMaison69 m²112 000 €1 623
21/10/202569 Rue De L Hotel De Ville 54260 LonguyonAppartement40 m²137 000 €3 425
08/08/20253 Che Passerelle Des Freres 54260 LonguyonMaison96 m²188 500 €1 964
25/03/202554 Rue Raymond Poincare 54260 LonguyonMaison107 m²128 000 €1 196
28/02/20253 Rue De Metz 54260 LonguyonAppartement57 m²155 000 €2 719
28/02/20253 Rue De Metz 54260 LonguyonAppartement73 m²155 000 €2 123
28/02/20253 Rue De Metz 54260 LonguyonAppartement68 m²155 000 €2 279
28/02/20253 Rue De Metz 54260 LonguyonAppartement55 m²155 000 €2 818
16/01/202527 Rue Raymond Poincare 54260 LonguyonAppartement37 m²115 000 €3 108
16/01/202527 Rue Raymond Poincare 54260 LonguyonAppartement38 m²115 000 €3 026
16/01/202527 B Rue Raymond Poincare 54260 LonguyonMaison65 m²115 000 €1 769
03/12/202420 Rue De L Hotel De Ville 54260 LonguyonMaison100 m²105 000 €1 050