Signal Vente

39 Rue Ambroise Croizat 54510 Tomblaine

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieD GESn° 2654E1944358H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Tomblaine (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 137 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 781 – 202 830 €
Soit2 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Leo Lagrange 54510 TomblaineMaison64 m²136 000 €2 125
13/11/20256 Rue Jean Mace 54510 TomblaineMaison64 m²156 500 €2 445
30/10/202546 Bd Victor Hugo 54510 TomblaineMaison155 m²621 300 €4 008
13/10/20256 Rue Gabriel Mouilleron 54510 TomblaineMaison64 m²135 000 €2 109
30/09/202587 Rue Leon Blum 54510 TomblaineMaison64 m²159 500 €2 492
25/09/202521 Rue Ambroise Croizat 54510 TomblaineMaison64 m²149 500 €2 336
25/08/202597 Rue Ambroise Croizat 54510 TomblaineMaison64 m²35 250 €551
31/07/20253 Rue Mozart 54510 TomblaineMaison62 m²133 000 €2 145
31/07/202555 Rue Ambroise Croizat 54510 TomblaineMaison83 m²194 000 €2 337
23/07/202565 Rue Ambroise Croizat 54510 TomblaineMaison64 m²145 000 €2 266
16/07/202580 Bd Victor Hugo 54510 TomblaineMaison150 m²296 000 €1 973
18/06/202531 Rue Irene Joliot Curie 54510 TomblaineMaison64 m²140 000 €2 188
11/04/202510 Rue Mozart 54510 TomblaineMaison78 m²145 000 €1 859
27/03/20259 Rue Roger Salengro 54510 TomblaineMaison64 m²162 000 €2 531
12/03/202527 Rue Leon Blum 54510 TomblaineMaison78 m²149 500 €1 917