Signal Vente

84bis Rue Roger Salengro 54230 Neuves-Maisons

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2654E1899363S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement079 m²DB19743
01/09/2025appartement070 m²DD14628
01/09/2025appartement069 m²DD16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Neuves-Maisons (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 938 – 268 753 €
Soit3 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement59 m²114 800 €1 946
29/08/2025276 Rue Simone Veil 54230 Neuves-MaisonsMaison103 m²205 425 €1 994
26/08/2025Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement101 m²176 000 €1 743
04/07/2025255 Rue Simone Veil 54230 Neuves-MaisonsMaison99 m²198 000 €2 000
16/06/2025236 Rue Simone Veil 54230 Neuves-MaisonsMaison103 m²205 425 €1 994
02/06/2025232 Rue Simone Veil 54230 Neuves-MaisonsMaison96 m²250 000 €2 604
29/04/202599 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsMaison108 m²188 500 €1 745
27/03/202563 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement30 m²153 000 €5 100
27/03/202563 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement62 m²153 000 €2 468
30/12/2024245 Rue Simone Veil 54230 Neuves-MaisonsMaison103 m²207 500 €2 015
30/12/2024285 Rue Simone Veil 54230 Neuves-MaisonsMaison103 m²207 500 €2 015
30/12/2024267 Rue Simone Veil 54230 Neuves-MaisonsMaison103 m²212 500 €2 063
23/08/202495 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement112 m²70 000 €625
22/03/202458 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsMaison326 m²405 000 €1 242
04/03/2024143 B Rue De La Picotte 54230 Neuves-MaisonsMaison120 m²236 900 €1 974