Signal Vente

49 Rue des Tamaris 54350 Mont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieD GESn° 2654E1891221O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Mont-Saint-Martin (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 589 – 170 909 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Rue De Bretagne 54400 LongwyAppartement47 m²96 000 €2 043
17/11/202517 Av Mal Joffre 54350 Mont-Saint-MartinMaison76 m²235 000 €3 092
07/11/202537 Rue De Chadelle 54400 LongwyMaison96 m²237 850 €2 478
02/10/20252 Cite Des Jardins 54350 Mont-Saint-MartinMaison103 m²175 000 €1 699
27/08/20251 All Des Genets 54350 Mont-Saint-MartinMaison51 m²104 000 €2 039
23/07/20252 Rue De Nagold 54400 LongwyMaison140 m²230 000 €1 643
16/06/2025116 Rte De Longwy 54350 Mont-Saint-MartinMaison133 m²300 000 €2 256
24/04/202512 Rue De Nagold 54400 LongwyMaison154 m²297 850 €1 934
31/03/202557 Rue De Chadelle 54400 LongwyMaison144 m²258 000 €1 792
20/03/202511 Rue De Nagold 54400 LongwyMaison96 m²250 000 €2 604
27/02/20257 Cite Des Jardins 54350 Mont-Saint-MartinMaison107 m²327 000 €3 056
21/02/20257 Rue De Bretagne 54400 LongwyMaison128 m²276 000 €2 156
29/11/202433 Rue De Chadelle 54400 LongwyMaison88 m²174 080 €1 978
12/11/20249 Cite Des Jardins 54350 Mont-Saint-MartinMaison88 m²331 467 €3 767
06/11/202413 Rue De Nagold 54400 LongwyMaison120 m²233 500 €1 946