Signal Vente

3 Ruelle de la Moselle 54550 Sexey-aux-Forges

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 91 j)

E énergieB GESn° 2654E1879030R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1820
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Sexey-aux-Forges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 677 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 451 – 130 834 €
Soit1 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue De La Moselle 54550 Sexey-aux-ForgesMaison77 m²66 000 €857
26/08/20251 Che De Maizieres 54550 Sexey-aux-ForgesMaison106 m²168 700 €1 592
25/08/202518 Rue Du Lt Excoffier 54550 Sexey-aux-ForgesMaison110 m²149 200 €1 356
31/07/202532 Rue De La Republique 54550 Sexey-aux-ForgesMaison107 m²173 000 €1 617
20/08/20245 Rue Du Chateau 54550 Sexey-aux-ForgesMaison81 m²141 000 €1 741
24/07/202448 Rue De La Republique 54550 Sexey-aux-ForgesMaison91 m²94 650 €1 040
24/07/202422 B Rue Du Lt Excoffier 54550 Sexey-aux-ForgesMaison123 m²189 400 €1 540
23/07/202422 Rue De Viterne 54550 Sexey-aux-ForgesMaison124 m²100 000 €806
05/07/202443 Rue Du Lt Excoffier 54550 Sexey-aux-ForgesMaison126 m²163 500 €1 298
13/12/202323 Rue De Viterne 54550 Sexey-aux-ForgesMaison75 m²183 000 €2 440
24/10/202318 Rue Du Lt Excoffier 54550 Sexey-aux-ForgesMaison110 m²83 500 €759