Signal Vente

11 Allée du Parc 54940 Belleville

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2654E1876072X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à Belleville (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 754 – 149 972 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Prosper Cabirol 54940 BellevilleMaison120 m²200 000 €1 667
02/12/202540 Rue Du Poirier De Fer 54940 BellevilleMaison60 m²161 500 €2 692
21/11/20257 Rue Des Glaieuls 54940 BellevilleMaison99 m²176 000 €1 778
07/11/20253 Rue Henri Cavallier 54940 BellevilleMaison61 m²110 000 €1 803
25/09/202513 Rue Marie Curie 54940 BellevilleMaison107 m²266 000 €2 486
17/09/202531 Rue Henri Cavallier 54940 BellevilleMaison102 m²152 850 €1 499
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement69 m²240 000 €3 478
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement74 m²240 000 €3 243
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement73 m²240 000 €3 288
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement77 m²240 000 €3 117
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement95 m²240 000 €2 526
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement67 m²240 000 €3 582
21/05/202548 Rte Nationale 57 54940 BellevilleMaison113 m²70 000 €619
13/12/202424 Rue De La Bourgogne 54940 BellevilleMaison143 m²243 000 €1 699
26/11/20244 Rue Pistolle 54940 BellevilleMaison88 m²146 500 €1 665